シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟

  • 神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
5,198万円
75.7万円/㎡
相場
5,812万円
84.6万円/㎡
2,942
4,855
6,769
8,682
AI査定結果
推定相場価格
5,812万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,855万円〜6,769万円
70.7万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月14日
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟
5,198万円（75.7万円/㎡）/ 3階 / 68.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/075,198万円75.7万円3階 68.68㎡ 3LDK南西
2026/02/245,298万円77.1万円3階 68.68㎡ 3LDK南西
2026/01/275,398万円78.6万円3階 68.68㎡ 3LDK南西
2024/09/244,980万円68.1万円1階 73.18㎡ 3LDK南西
2024/09/044,380万円64.4万円10階 68.03㎡ 1SLDK南東
2024/07/314,190万円57.4万円1階 73㎡ 1SLDK南西
2024/05/214,790万円62.3万円4階 76.88㎡ 3LDK南東
2024/05/084,480万円61.4万円1階 73㎡ 1SLDK南西
2024/02/244,980万円68.2万円1階 73㎡ 2LDK南西
2024/01/274,980万円68.2万円1階 73㎡ 1LDK+南西
2024/01/055,080万円69.6万円1階 73㎡ 1LDK+南西
2023/12/285,080万円69.6万円1階 73㎡ 2LDK南西
2023/12/285,180万円71.0万円1階 73㎡ 2LDK南西
2023/11/235,180万円71.0万円1階 73㎡ 1LDK+南西
2023/08/254,490万円55.3万円1階 81.22㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟
横浜市青葉区新石川四丁目
たまプラーザ駅14分 5,198万円75.7万円68.68㎡3LDK3階 / 4階建 南西1996年35戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2025/05/26マグノーリエ青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅20分 4,298万円57.0万円75.42㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年80戸RC
2026/01/27フォンテーヌブロー青葉台B棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅19分 4,380万円60.9万円71.96㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2026/03/17フォンテーヌブロー青葉台
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,280万円59.5万円71.96㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/12/16フォンテーヌブロー青葉台D棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,480万円58.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2026/03/02フォンテーヌブロー青葉台A棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅18分 4,199万円58.4万円71.96㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/05/12コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2026/03/16サンヴェール青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅18分 4,380万円60.8万円72㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年54戸RC
2025/11/19ヒルズ青葉台アンセフォルム
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 4,280万円58.0万円73.8㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年33戸RC
2026/02/03パークハウス青葉台
横浜市青葉区桂台一丁目
青葉台駅14分 3,980万円61.3万円64.92㎡2LDK5階 / 5階建 南東1999年15戸RC
2024/08/13コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,499万円68.0万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市青葉区では60.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して39.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市青葉区
54.3万円/㎡
前年比+60.2%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟
所在地神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩14分
築年月1996年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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